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貸款房還清后無法過戶土地使用證怎么辦

來源:膠東在線  2019-11-19 08:13:31
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  膠東在線消息  近日,問題編號為980263的網友留言咨詢:購買芝罘區二手房已兩年,正常的房產證、土地證已雙證合一為不動產證,現因房子有貸款,土地證一直無法過戶,還清貸款還需要近二十年,到時更無法提供原房主的信息,為過戶造成很多不必要的麻煩。請問如何解決?謝謝!

  煙臺市不動產登記中心對此回復:您好,貸款購買的商品房權利人為出借方也就是銀行,所以貸款未結清無法變更不動產證,因為變更為不動產證后原銀行貸款房屋信息證號等都需要銀行更改,故有貸款的商品房貸款結清前無法更換不動產證,貸款結清后找不到原土地證房主只需要在不動產登記中心做個公示,房產證本人就可以更換不動產證。

[ 責任編輯: 劉孟 ]

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